Почему сейчас выгодно приобрести жильё: экспертное мнение
В условиях непредсказуемости на рынке недвижимости каждый шаг требует взвешенного решения. Но сейчас, согласно экспертов агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи, наступает благоприятный момент для тех, кто задумывается о покупке жилья. Вот несколько ключевых моментов, которые стоит учесть:
Выгодные условия на вторичном рынке:
- В настоящее время наблюдается стагнация на вторичном рынке. Это означает, что покупка жилья за наличные средства становится особенно выгодной, поскольку продавцы выставляют свои объекты на продажу с большими скидками.
- Низкая активность покупателей на вторичке приводит к снижению цен, что открывает возможность приобрести жильё поболее привлекательным ценам.
Оптимальное время для приобретения жилья в новостройках:
- Льготная ипотека стимулирует спрос на новостройки, что, в свою очередь, приводит к увеличению их стоимости. Поэтому сейчас - хороший момент для покупки в строящихся ЖК с использованием льготной ипотеки.
- Однако стоит учитывать, что программа льготной ипотеки может быть свёрнута во второй половине года, поэтому необходимо не откладывать решение о покупке.
Пассивный доход через аренду:
- Низкая ставка по ипотеке делает ежемесячные платежи приемлемыми, что открывает возможность использовать жилье для получения пассивного дохода через аренду.
Ожидаемые изменения в ставке Центробанка:
- Согласно прогнозам, после снижения ключевой ставки Центробанка можно ожидать начала роста цен на вторичном рынке. Поэтому сейчас - оптимальное время для совершения сделок.
Рекомендации при выборе жилья:
- При покупке жилья на вторичном рынке рекомендуется выбирать объекты с дисконтом, чтобы сэкономить дополнительные средства.
- Для приобретения жилья в новостройках стоит обращать внимание на ЖК, где доступна льготная ипотека, и приобретать жильё до завершения программы.
Перспективы рынка недвижимости:
- Рынок недвижимости характеризуется цикличностью, и в настоящее время наблюдается периодическое снижение цен. Однако в будущем ожидается их дальнейшее повышение.
«В целом, покупка жилья в настоящий момент представляет собой привлекательную инвестиционную возможность, особенно для тех, кто готов воспользоваться текущими выгодными условиями на рынке. Однако решение следует принимать, учитывая собственные финансовые возможности и долгосрочные перспективы», — отметила генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Юлия Учачёва.
